Accédez au Statut LMNP avec Notre Solution de Gestion Locative
Investir dans l’immobilier locatif meublé non professionnel (LMNP) est une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires souhaitant maximiser leurs revenus tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. Pour accéder au statut LMNP, il est indispensable de proposer trois services parahôteliers : la gestion des draps, le ménage et l’accueil. Notre solution de gestion locative clé en main prend en charge ces services, vous permettant de profiter pleinement des avantages du statut LMNP sans les tracas de la gestion quotidienne.
Photographies Professionnelles et Création d’Annonces
Nous savons à quel point la première impression est cruciale. C’est pourquoi nous commençons par une séance de photographie professionnelle pour capturer votre bien sous son meilleur jour. Des images de haute qualité attirent plus de locataires potentiels et augmentent les chances de réservations. Ensuite, nous créons des annonces percutantes et détaillées dans le logiciel Avantio.
Le Logiciel Avantio : Un Avantage Concurrentiel Inégalé
Avantio est le logiciel leader du marché de la gestion locative. Utilisé par les professionnels de l’immobilier pour maximiser l’efficacité et les revenus, Avantio offre des fonctionnalités avancées qui se démarquent. Voici quelques-uns des avantages clés d’Avantio :
- Gestion Centralisée : Toutes les informations relatives à vos biens, réservations et locataires sont centralisées, facilitant la gestion quotidienne.
- Partenariats avec les Principaux Portails : Avantio permet de référencer automatiquement vos annonces sur des plateformes de renom telles qu’Airbnb, Booking, Abritel, et Holiday, maximisant ainsi la visibilité de vos biens.
- Synchronisation Automatique des Calendriers : Les calendriers de disponibilité sont mis à jour en temps réel sur toutes les plateformes, évitant les doubles réservations et maximisant les périodes de location.
- Optimisation des Tarifs : Grâce à des outils d’analyse de marché, Avantio ajuste automatiquement les tarifs de location pour maximiser les revenus selon la demande.
- Statistiques et Rapports : Suivez les performances de vos biens avec des rapports détaillés et des statistiques en temps réel.
Gestion des Calendriers et des Réservations
La gestion des calendriers et des réservations est cruciale pour maintenir un taux de remplissage élevé. Nous synchronisons vos calendriers sur toutes les plateformes de réservation et veillons à ce que chaque réservation soit gérée efficacement. Notre taux de remplissage de +85% en saison est le fruit de cette gestion rigoureuse et proactive.
Stratégies Marketing sur les Réseaux Sociaux
Pour attirer un maximum de locataires, nous déployons des stratégies marketing sur les réseaux sociaux. Nos campagnes de publicité Meta sont ciblées et optimisées pour toucher votre audience idéale. En parallèle, nous publions régulièrement du contenu attractif sur les réseaux sociaux pour maintenir l’engagement et attirer de nouveaux locataires. Nos stratégies marketing augmentent la visibilité de votre bien et assurent un flux constant de réservations.
Accueil et États des Lieux par Notre Personnel Dédié
Pour garantir une expérience locative sans faille, William, notre personnel sur place, est chargé de l’accueil des locataires et des états des lieux. Il s’assure que chaque locataire reçoit un accueil chaleureux et professionnel, et que votre bien est inspecté méticuleusement avant et après chaque séjour.
Équipe de Ménage et Gestion du Linge
Notre équipe de ménage est dédiée à maintenir votre bien dans un état impeccable. Nous gérons également les draps et le linge, assurant ainsi que chaque locataire trouve un logement propre et confortable. Ces services parahôteliers sont indispensables pour l’accès au statut LMNP et contribuent à des avis positifs et à des réservations récurrentes.
Intranet Propriétaire : Suivi des Réservations et des Gains
Nous mettons à votre disposition un intranet propriétaire où vous pouvez suivre en temps réel les réservations et les gains générés par votre bien. Cette transparence vous permet de garder un œil sur la performance de votre investissement et de prendre des décisions éclairées.
Résultats Exceptionnels : +85% de Taux de Remplissage en Saison
Grâce à notre gestion complète et rigoureuse, nous avons atteint un taux de remplissage de +85% en saison. Ces résultats démontrent l’efficacité de notre approche et l’engagement de notre équipe à maximiser la rentabilité de vos biens.
Investissez en Toute Confiance
Investir dans l’immobilier locatif meublé non professionnel avec notre solution de gestion locative est une opportunité en or. Non seulement vous bénéficiez des avantages fiscaux du statut LMNP, mais vous confiez également vos biens à une équipe professionnelle et dévouée. Avec des photographies professionnelles, la gestion automatisée des calendriers via Avantio, des stratégies marketing efficaces et une équipe sur place pour s’occuper de chaque détail, nous transformons votre investissement en une source de revenus stable et rentable.
